Datenschutzerklärung

Wir freuen uns über Ihren Besuch auf unserer Website. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Nachfolgend informieren wir Sie darüber, welche Daten beim Besuch dieser Website verarbeitet werden, zu welchem Zweck dies geschieht, auf welchen Rechtsgrundlagen die Verarbeitung beruht und welche Rechte Ihnen zustehen.

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

Datenschutzbeauftragter: Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt, da keine gesetzliche Verpflichtung zur Benennung besteht. Bei Fragen zum Datenschutz können Sie sich unmittelbar an die oben genannten Kontaktdaten wenden.

2. Ihre Rechte

Sie haben uns gegenüber – soweit die jeweiligen gesetzlichen Voraussetzungen vorliegen – insbesondere folgende Rechte:

• Auskunft (Art. 15 DSGVO) – Sie können Auskunft darüber verlangen, ob und welche personenbezogenen Daten wir zu Ihrer Person verarbeiten.
• Berichtigung (Art. 16 DSGVO) – Sie können die Berichtigung unrichtiger und die Vervollständigung unvollständiger Daten verlangen.
• Löschung (Art. 17 DSGVO) – Sie können die Löschung Ihrer personenbezogenen Daten verlangen, soweit keine gesetzlichen Gründe entgegenstehen.
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO).
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO), soweit die gesetzlichen Voraussetzungen hierfür vorliegen.
• Widerspruch (Art. 21 DSGVO) – Sie können einer Verarbeitung widersprechen, die auf Art. 6 Abs. 1 lit. e oder lit. f DSGVO gestützt wird.
• Widerruf einer Einwilligung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO) – eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

Für die Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Nachricht an die oben genannten Kontaktdaten. Die Ausübung Ihrer Rechte ist grundsätzlich unentgeltlich.

Keine automatisierte Entscheidungsfindung

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne des Art. 22 DSGVO findet auf dieser Website nicht statt. Ihre Daten werden nicht automatisiert bewertet, um Entscheidungen zu treffen, die Ihnen gegenüber rechtliche Wirkung entfalten oder Sie in ähnlicher Weise erheblich beeinträchtigen.

Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

Nach Art. 77 DSGVO haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren. Für den Verantwortlichen zuständig ist insbesondere:

3. Hosting und Server-Logdateien

Diese Website wird bei folgendem Hosting-Anbieter betrieben:

Mit IONOS besteht ein Vertrag über die Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.

Bei jedem Aufruf einer Seite verarbeitet IONOS im Rahmen des Webhostings technische Zugriffsdaten. Nach Angaben von IONOS werden dabei insbesondere folgende Daten erhoben:

• Referrer (zuvor besuchte Website),
• angeforderte Website oder Datei,
• Browsertyp und Browserversion,
• verwendetes Betriebssystem,
• verwendeter Gerätetyp,
• Uhrzeit des Zugriffs,
• IP-Adresse in anonymisierter Form; die IP-Adresse wird bei der Übermittlung des Seitenaufrufs übertragen und anschließend unmittelbar anonymisiert.

Zweck und Rechtsgrundlage: Die Verarbeitung dient der sicheren, stabilen und technisch zuverlässigen Bereitstellung der Website. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einem sicheren und störungsfreien Betrieb gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Speicherdauer und Empfänger: Nach Angaben von IONOS werden die Besucherdaten des Webhostings acht Wochen gespeichert. IONOS gibt diese Besucherdaten nach eigenen Angaben nicht an Dritte weiter; ein Transfer dieser Besucherdaten in Drittstaaten außerhalb der Europäischen Union findet nach Angaben von IONOS nicht statt.

Weitere Informationen von IONOS: Datenverarbeitung durch Webhosting-Produkte

4. IONOS WebAnalytics

Zur statistischen Auswertung und technischen Optimierung unseres Webangebots wird IONOS WebAnalytics der IONOS SE eingesetzt. IONOS WebAnalytics ist für das von uns genutzte Webhosting aktiviert.

IONOS WebAnalytics verwendet nach Angaben des Anbieters keine Cookies. Die Daten werden durch einen Zählpixel oder auf Grundlage von Logdateien ermittelt. Auf dieser Website ist kein Zählpixel eingebunden; die Auswertung erfolgt daher anhand der Server-Logdateien. Die IP-Adresse wird bei der Übermittlung eines Seitenaufrufs übertragen und nach der Übermittlung unmittelbar anonymisiert; anschließend wird sie ohne Personenbezug verarbeitet.

Erfasst werden nach Angaben von IONOS insbesondere:

• Referrer (zuvor besuchte Website),
• angeforderte Website oder Datei,
• Browsertyp und Browserversion,
• verwendetes Betriebssystem,
• verwendeter Gerätetyp,
• Uhrzeit des Zugriffs,
• IP-Adresse in anonymisierter Form, die nur zur Feststellung des Orts des Zugriffs verwendet wird.

Zweck und Rechtsgrundlage: Die Verarbeitung dient ausschließlich der statistischen Auswertung und der technischen Optimierung unseres Webangebots. Soweit bei der Übermittlung technisch personenbezogene Daten anfallen, stützen wir die Verarbeitung auf unser berechtigtes Interesse an der Analyse und Verbesserung unseres Webangebots gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

IONOS gibt die mit WebAnalytics erhobenen Daten nach eigenen Angaben nicht an Dritte weiter. In WebAnalytics stehen Auswertungen für die letzten zwölf Monate zur Verfügung.

Weitere Informationen von IONOS: Datenverarbeitung durch WebAnalytics

5. Verschlüsselte Übertragung

Diese Website wird ausschließlich über eine verschlüsselte Verbindung ausgeliefert (HTTPS mit TLS). Die verschlüsselte Übertragung schützt die zwischen Ihrem Browser und unserem Server übertragenen Daten vor unbefugtem Mitlesen und Manipulation auf dem Übertragungsweg.

6. Kontaktformular, E-Mail, Telefon und Telefax

Über unser Kontaktformular können Sie uns unverbindlich erreichen. Dabei werden folgende Angaben verarbeitet:

• Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtangabe),
• Ihre Nachricht (Pflichtangabe, mindestens zehn Zeichen),
• Ihr Name und Ihre Telefonnummer (jeweils freiwillig),
• Ihre über das Pflichtfeld abgegebene Einwilligung, dass Ihre Angaben zur Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert und verwendet werden dürfen.

Die Nachricht wird direkt auf unserem Server verarbeitet und an unser E-Mail-Postfach weitergeleitet. Ein externer Formulardienst kommt nicht zum Einsatz. Zum Schutz vor automatisiertem Spam enthält das Formular unsichtbare Prüffelder; diese setzen keine Cookies und dienen ausschließlich der technischen Erkennung automatisierter Eingaben.

Zweck und Rechtsgrundlagen: Wir verarbeiten Ihre Angaben zur Bearbeitung und Beantwortung Ihrer Anfrage. Soweit Ihre Anfrage der Anbahnung oder Durchführung eines Vertrages dient, ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO die Rechtsgrundlage. Bei sonstigen allgemeinen Anfragen beruht die Verarbeitung auf unserem berechtigten Interesse an der Kommunikation mit Interessenten und Geschäftspartnern gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Soweit die Verarbeitung auf der von Ihnen im Kontaktformular ausdrücklich abgegebenen Einwilligung beruht, ist zusätzlich Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO Rechtsgrundlage.

Widerruf der Einwilligung: Eine im Kontaktformular erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Der Widerruf berührt nicht die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung. Soweit eine weitere Verarbeitung auf einer anderen Rechtsgrundlage beruht – etwa auf Art. 6 Abs. 1 lit. b oder lit. f DSGVO – oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen, bleibt diese hiervon unberührt.

Erforderlichkeit der Angaben: E-Mail-Adresse, Nachricht und die im Formular vorgesehene Einwilligungsbestätigung sind technisch als Pflichtangaben ausgestaltet. Ohne diese Angaben kann das Kontaktformular nicht abgesendet und die Anfrage darüber nicht bearbeitet werden. Name und Telefonnummer sind freiwillig.

Speicherdauer: Wir löschen Ihre Anfrage, sobald sie abschließend bearbeitet ist und keine gesetzlichen oder vertraglichen Gründe für eine weitere Speicherung bestehen. Führt Ihre Anfrage zu einem Geschäftsvorgang, gelten die jeweils einschlägigen gesetzlichen Aufbewahrungsfristen; hierzu siehe Abschnitt 12.

Empfänger: Technische Dienstleister, die für Hosting oder E-Mail-Betrieb eingesetzt werden, können Daten im Rahmen einer Auftragsverarbeitung verarbeiten. Eine Weitergabe an sonstige Dritte erfolgt nur, soweit dies zur Bearbeitung Ihrer Anfrage oder eines daraus entstehenden Geschäftsvorgangs erforderlich ist, eine gesetzliche Verpflichtung besteht oder Sie hierin eingewilligt haben.

Dasselbe gilt sinngemäß, wenn Sie uns per E-Mail, Telefon oder Telefax kontaktieren. Bitte beachten Sie, dass unverschlüsselte E-Mails auf dem Übertragungsweg grundsätzlich von Dritten mitgelesen werden könnten. Für besonders vertrauliche Angaben können Sie den Postweg oder das Telefon nutzen.

7. Lokaler Speicher und Einwilligungen für externe Inhalte

Wir setzen selbst keine Cookies zu Analyse-, Werbe- oder Tracking-Zwecken ein. IONOS WebAnalytics arbeitet nach Angaben von IONOS ohne Cookies. Externe Inhalte von ImmobilienScout24 und YouTube werden ohne Ihr Zutun nicht geladen.

Wie externe Inhalte freigeschaltet werden

Externe Inhalte werden ausschließlich an der jeweiligen Stelle und nur nach einer aktiven Entscheidung von Ihnen freigeschaltet: die Angebote von ImmobilienScout24 über die Schaltfläche „Angebote laden“ auf den Angebotsseiten und YouTube-Videos über einen Klick auf das jeweilige Vorschaubild. Solange Sie dies nicht tun, wird keine Verbindung zu diesen Anbietern aufgebaut.

Der Hinweiskasten am unteren Bildschirmrand ist keine Einwilligungsabfrage. Er informiert lediglich über diese Funktionsweise. Die Schaltfläche „Verstanden“ schließt nur den Hinweis und schaltet keine externen Inhalte frei.

Was im lokalen Speicher gespeichert wird

Im lokalen Speicher Ihres Browsers („localStorage“) werden höchstens zwei Einträge abgelegt. Durch das bloße Speichern dieser Einträge werden keine personenbezogenen Daten an uns oder an Dritte übertragen:

• osterried-consent-v1 – speichert Ihre Entscheidung, dass Inhalte von ImmobilienScout24 geladen werden dürfen. Der Eintrag entsteht erst, wenn Sie auf „Angebote laden“ klicken, und sorgt dafür, dass diese Entscheidung bei einem späteren Besuch berücksichtigt werden kann.
• osterried-hinweis-v1 – speichert, dass Sie den allgemeinen Hinweiskasten geschlossen haben, damit er nicht bei jedem Seitenaufruf erneut erscheint.

Speicherdauer: Die Einträge bleiben in Ihrem Browser gespeichert, bis Sie die entsprechende Zustimmung widerrufen oder die Websitedaten beziehungsweise den lokalen Speicher in Ihrem Browser löschen. Eine automatische Löschung nach einem festen Zeitraum findet nicht statt.

Rechtsgrundlage: Die lokalen Einträge dienen ausschließlich dazu, von Ihnen ausdrücklich getroffene Einstellungen umzusetzen und zu speichern. Die Speicherung ist nach § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG zulässig, soweit sie erforderlich ist, um die von Ihnen ausdrücklich gewünschte Funktion bereitzustellen. Für das anschließende Laden externer Inhalte von ImmobilienScout24 oder YouTube ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO in Verbindung mit § 25 Abs. 1 TDDDG maßgeblich.

Widerruf

Sie können Ihre Entscheidung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Hierzu können Sie die folgende Funktion verwenden oder die Websitedaten für diese Website in Ihrem Browser löschen.

8. Immobilienangebote von ImmobilienScout24

Unsere aktuellen Immobilienangebote im Bereich „Angebote“ können über Inhalte der Plattform ImmobilienScout24 eingebunden werden. Anbieter ist:

Die Einbettung erfolgt erst, nachdem Sie die Inhalte aktiv über die Schaltfläche „Angebote laden“ freigeschaltet haben. Solange keine Zustimmung vorliegt, wird an dieser Stelle lediglich ein lokaler Hinweis angezeigt; eine Verbindung zu ImmobilienScout24 wird nicht aufgebaut.

Nach Ihrer Zustimmung wird der Inhalt unmittelbar von ImmobilienScout24 geladen. Dabei erhält der Anbieter technisch notwendige Daten, insbesondere Ihre IP-Adresse sowie Angaben zu Browser und Betriebssystem. ImmobilienScout24 kann im Rahmen des geladenen Inhalts außerdem Cookies oder andere Speichertechnologien einsetzen. Auf die anschließende Datenverarbeitung durch ImmobilienScout24 haben wir keinen vollständigen Einfluss.

Wenn Sie über ein in den eingebetteten Inhalten bereitgestelltes Formular von ImmobilienScout24 Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre Angaben zunächst durch ImmobilienScout24 verarbeitet und anschließend an uns übermittelt.

Zweck und Rechtsgrundlage: Zweck der Einbindung ist die Darstellung unseres aktuellen Angebotsbestands. Rechtsgrundlage für das Laden des externen Inhalts ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO in Verbindung mit § 25 Abs. 1 TDDDG.

Weitere Informationen: Datenschutzhinweise von ImmobilienScout24

9. Videos von YouTube

Auf einzelnen Seiten binden wir Videos unseres YouTube-Kanals ein. Anbieter für Nutzerinnen und Nutzer im Europäischen Wirtschaftsraum ist:

Sie sehen zunächst nur ein Vorschaubild, das von unserem eigenen Server geladen wird. Erst wenn Sie dieses Vorschaubild anklicken, wird das Video geladen und eine Verbindung zu YouTube hergestellt. Vor diesem Klick werden durch die Videoeinbindung keine Daten an Google übertragen.

Wir verwenden für die Einbettung den erweiterten Datenschutzmodus von YouTube über die Domain youtube-nocookie.com. Nach Ihrem Klick erhält Google unter anderem Ihre IP-Adresse sowie technische Informationen zu Browser und Betriebssystem und kann im Zusammenhang mit der Wiedergabe Cookies oder andere Speichertechnologien einsetzen. Wenn Sie bei Google angemeldet sind, kann Google den Videoabruf Ihrem Konto zuordnen.

Zweck und Rechtsgrundlage: Die Einbindung dient der anschaulichen Darstellung unseres Unternehmens und unserer Inhalte. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO in Verbindung mit § 25 Abs. 1 TDDDG, die Sie durch den Klick auf das Vorschaubild erteilen.

Datenübermittlungen in Drittländer: Google betreibt Server weltweit und kann Daten auch außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums verarbeiten, insbesondere in den USA. Google LLC ist nach Angaben von Google nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Für entsprechend zertifizierte US-Unternehmen besteht ein Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission. Soweit eine Datenübermittlung nicht von einem Angemessenheitsbeschluss erfasst ist, kann Google weitere geeignete Garantien, insbesondere Standardvertragsklauseln, einsetzen.

Weitere Informationen: Datenschutzerklärung von Google

Informationen von Google zu Datenübermittlungen: Rechtliche Rahmenbedingungen für Datenübermittlungen

10. Lokal eingebundene Schriftarten

Die auf dieser Website verwendeten Schriftarten werden ausschließlich von unserem eigenen Server geladen. Es besteht keine Verbindung zu Google Fonts oder einem anderen externen Schriftdienst. Durch das Laden der Schriftarten werden daher keine zusätzlichen Daten an einen externen Schriftdienst übertragen.

11. Externer Link zu unserem YouTube-Kanal

Wir betreiben einen eigenen YouTube-Kanal, auf den wir von dieser Website aus verlinken. Ein Klick auf einen solchen Link führt Sie auf die Plattform von Google beziehungsweise YouTube. Erst mit dem Aufruf der externen Plattform verarbeitet Google die dabei anfallenden Daten nach den dort geltenden Datenschutzbestimmungen.

Wenn Sie auf YouTube mit unserem Kanal interagieren, uns dort kontaktieren oder Beiträge kommentieren, verarbeiten wir die von Ihnen dabei übermittelten beziehungsweise für uns sichtbaren Angaben, um mit Ihnen zu kommunizieren und den Kanal zu betreiben. Rechtsgrundlage ist – soweit keine andere Rechtsgrundlage einschlägig ist – unser berechtigtes Interesse an der Außendarstellung und Kommunikation mit Interessenten gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Weitere Informationen: Datenschutzerklärung von Google

12. Speicherdauer und Löschung

Wir speichern personenbezogene Daten grundsätzlich nur so lange, wie dies für den jeweiligen Verarbeitungszweck erforderlich ist oder eine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Sobald der Zweck entfällt und keine Aufbewahrungspflicht oder andere Rechtsgrundlage mehr besteht, werden die Daten gelöscht.

Gesetzliche Aufbewahrungsfristen ergeben sich insbesondere aus dem Handelsgesetzbuch (HGB) und der Abgabenordnung (AO). Je nach Art der Unterlagen betragen diese Fristen insbesondere zehn Jahre, acht Jahre für Buchungsbelege und sechs Jahre für bestimmte Handels- beziehungsweise Geschäftsbriefe und sonstige Unterlagen (§ 257 HGB, § 147 AO).

Für die Dauer einer gesetzlichen Aufbewahrungspflicht werden die betreffenden Daten nur noch zu den gesetzlich vorgeschriebenen Zwecken vorgehalten und nicht für andere Zwecke weiterverarbeitet, soweit keine weitere Rechtsgrundlage besteht.

Für Server-Logdaten gilt die in Abschnitt 3 genannte Speicherdauer. Für IONOS WebAnalytics stehen Auswertungen nach Angaben von IONOS für die letzten zwölf Monate zur Verfügung. Für die Einträge im lokalen Speicher Ihres Browsers gilt die in Abschnitt 7 beschriebene Speicherdauer bis zum Widerruf beziehungsweise bis zur Löschung der Websitedaten im Browser.

13. Änderungen dieser Erklärung

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn sich die auf dieser Website eingesetzten Techniken, unsere Verarbeitungsvorgänge oder die rechtlichen Anforderungen ändern. Es gilt jeweils die auf dieser Website veröffentlichte Fassung.

Stand: August 2026